BIM運維/三維可視化平臺利用BIM技術、網絡技術、通訊技術、自動化控制技術、信息技術和物聯網技術，基于BIM模型建立管理運維平臺，實現對樓宇智能運維管理；實現整個樓宇內部的三維可視化，為樓宇的綜合管理、生產和設備的運維管理提供優質可靠服務，提高樓宇的管理的智慧化水平，**終將樓宇建設成“智慧化、數字化、網絡化和國際**”智能樓宇。
從整個建筑全生命周期來看，相對于設計、施工階段的周期，項目運維階段往往需要幾十年甚至上百年，且運維階段需要處理的數據量巨大且凌亂，從規劃勘察階段的地質勘察報告、設計各專業的CAD出圖、施工各工種的組織計劃、運維各部門的保修單等，如果沒有一個好的運維管理平臺協調處理這些數據，可能會導致某些關鍵數據的**丟失，不能及時、方便、有效檢索到需要的信息，更不用提基于這些基礎數據進行數據挖掘、分析決策了。因此，作為建筑全生命周期中**長的過程，BIM在運維階段的應用是重中之重，BIM運維/三維可視化的通俗理解即為運用BIM技術與運營維護管理系統相結合，對建筑的空間、設備資產等進行科學管理，對可能發生的災害進行預防，降低運營維護成本。具體實施中通常將物聯網、云計算技術等將BIM模型、運維系統與移動終端等結合起來應用，**終實現如設備運行管理、能源管理、安保系統、租戶管理等。
WiCEN 可視化運維平臺 SmartBuilding（智能樓宇）
以樓宇BIM數據為基礎，對樓宇內的各系統、設備、管線、場所等業務數據進行管理及展示，形成基礎三維空間信息管理平臺，再進一步結合視頻監控、訪客管理、消防感應、能耗分析、空間資產管理、設備設施監控、停車場運營管理等多場景運維內容模塊，將樓宇的運行狀態實時展現在BIM模型上，實現樓宇的自動化運維管理系統，達成高度可視化的智慧樓宇運維管理目標。
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