四川信鴿養殖損失評估,蝗蟲養殖場評估,肉雞養殖場拆遷評估
  我單位專業提供養殖場類拆遷評估、企業拆遷評估、廠房拆遷評估、苗木類拆遷評估
  北京海潤京豐資產評估事務所(以下簡稱海潤京豐)成立于2013年，是經北京市財政局批準、中評協備案的綜合性、專業化的資產評估服務機構。位于北京市恩菲科技大廈A座，交通便利，具有現代化的辦公條件和良好的工作環境。自成立以來，海潤京豐評估所一直以“踏實、勤奮、執著、靈活”為立所宗旨，以“事無巨細，吾必躬親” 為執業理念，樹立具有公信力的高品格評估事務所品牌。
  接下來，我們來了解對拆遷評估的幾點認識，如下：
    拆遷評估直接關系著拆遷當事人切身利益，關系著社會安定穩定、關系著估評估行業的中立和公平！
拆遷評估，有時主要體現的是其公正性，著重程序、形式上要求。但對拆遷評估，就像經濟糾紛涉案物評估一樣，不僅要求公正性，還注重客觀性、準確性和可行性。因為評估結論，無論高評還是低評，都直接關系著一方當事人的切身利益。評估結論不客觀、不公平、不可行，必然直接帶來估價執業風險。許多評估機構不愿承接拆遷估價業務，經常不是拆遷人不滿，就是被拆遷人不服。所以，我們作為評估專業人員為了達到公平、合理、科學的評估，必須堅守職業道德和工作原則。
  養殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：
  （1）土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；
  （2）養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；
  （3）停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；
  （4）設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
  （5）禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
委托開展法定評估業務，應當依法選擇評估機構。
針對搬遷的三個階段（搬遷準備階段，搬遷階段、搬遷后企業恢復階段）對企業造成經營損失的特點，評估思路為，從搬遷準備階段到搬遷后企業恢復階段恢復到未搬遷時企業的生產水平這段時間內，假定企業沒有發生搬遷而且能夠持續經營，那么這段時間內企業正常的經營收益減去搬遷期間的實際收益即評估出這段時間內企業因搬遷而導致的經營損失。
在對估價對象資產進行現場實地勘察、廣泛搜集有關資料的基礎上，客觀、分析估價對象資產的現狀條件，然后再著手評估才是正確的評估程序。
由于評估目的不同，評估方法就不同，**了解資產評估方法及其內在聯系，對于選擇恰當的評估方法，進行率的評估工作具有重要的意義。
    ，歡迎隨時來電咨詢，關于養殖場具體情況，我單位王老師竭誠為您服務，此外，北京海潤京豐資產評估事務所（普通合伙）會為您提供優質服務!地址位于北京海淀區復興路12號43號樓8層827室，主要經營各類拆遷評估、各類損失評估、養殖類評估、企業廠房類評估、苗木青苗類評估、魚類評估等。